Дом, наполненный теплом

Представьте себе следующую ситуацию. Вы долгое время живете в частном доме в живописном уголке Киева . В пяти-десяти минутах ходьбы от вашего дома находится большой парк, так вот продажа коттеджей под киевом уже в самом разгаре не упустите свой шанс приобрести коттедж или земельный участок. На месте соседнего дома является большой котлован, а потом потихоньку начинает создаваться будущий коттедж. Возводится третий этаж, а за ним и четвертый ... Как грибы после теплого дождя, рядом появляются такие же многоквартирные дома. Ваша домик оказывается зажатой между громадами, а на некогда тихой улочке начинают в два ряда парковать автомобили. Уже реже в дом заглядывает солнце. И от бывшего комфорта остаются одни воспоминания ...
- Мы проводили ряд проверочных мероприятий, и выявили факты незаконного возведения многоэтажных жилых домов на участках, которые выделялись под строительство коттеджей или двухквартирный построек. В ходе этого нарушались законные права и интересы сотен граждан нашей столицы, - сообщил старший прокурор отдела Генеральной прокуратуры Беларуси Артур Петросян. - Преступники при этом получали нелегальные доходы в особо крупных размерах.
Злоумышленники действовали как минимум семь лет, не встречая на своем пути никаких препятствий. Должностные лица исполнительных и распорядительных органов власти, которые должны были следить за новостройками, фактически закрывали глаза на эти нарушения. Представьте себе масштабы: только в одном Первомайском районе сотрудники прокуратуры обнаружили пятьдесят подобных строек! По одной из них Следственный комитет завел уголовное дело. В масштабах Минска эта цифра идет на сотни случаев, если не на тысячи ...
И вот прокурорский автомобиль привозит журналистов на место действия, в квартал частной застройки рядом с Севастопольским парком. Когда тихая улица Псковская превратилась сейчас в узенькую асфальтовую дорожку, по которой довольно непросто проехать из-за припаркованных по обеим сторонам автомобилей. Влево и вправо выросли трех-и четырехэтажные шикарные дворцы ... При этом инфраструктура района осталась неизменной, рассчитанной на одноэтажные дома. Это привело к незапланированной нагрузки на электрические сети, канализацию, водопровод ... В итоге за предприимчивость хитрецов комфортом проживания расплачиваются все жители микрорайона.
- Генеральный план развития Минска предусматривал в этих кварталах сохранение усадебной застройки, - продолжает Артур Петросян. - Это означает, что здесь могут находиться исключительно коттеджи или двухквартирные жилые дома. И по всем документам здесь заявлялось возведение именно таких построек. Но некоторые предприимчивые люди решили на этом заработать.
Схема действия злоумышленников была совсем несложной. Столичный частный сектор богат на старые деревянные домики, которые разменяли не один десяток лет. Их оформляли при покупке, как правило, либо на членов семьи застройщика, либо на подставных лиц, которым за услугу платили 600-700 долларов. Это делалось, чтобы исключить в свой адрес логичное, но совершенно ненужное для злоумышленника вопрос от налоговых органов: откуда у человека, который официально нигде не работает, нашлись десятки тысяч долларов на покупку жилья?
Технические документы на новостройку, конечно, сохраняли статус-кво, чтобы не привлечь к себе излишнее внимание соответствующих органов. На самом деле каждый этаж такого дома представлял собой минимум одно изолированное помещение со всеми его атрибутами. Но по законодательству оно считается уже квартирой в многоквартирном жилом доме, в который вот таким чудесным образом превращался коттедж. Люди, которые приобретали квартиры в таких домах, по факту покупали всего лишь ... долю. Сначала на это внимания не обращалось. Но когда приходило время регистрации помещения, для счастливого обладателя нового жилья на ровном месте возникали дополнительные трудности.
Сегодня до конца неизвестно, что же с этими домами делать. Чтобы привести их в состояние, которое соответствует генплану, необходимо делать, например, из трех квартир одну. Дело в том, что по проектной документации эти дома должны же быть максимум двухквартирный!
Сотрудники Генеральной прокуратуры проводят дополнительную проверку, по результатам которой будет дана оценка деятельности чиновников исполнительной власти, на которых ускладався контроль за новостройками.