Рефинансирование кредита является целевой программой

Рефинансирование может относиться к замене существующего долгового обязательства с другого долгового обязательства в различных условиях. Условия рефинансирования может широко варьироваться в зависимости от страны, провинции или государства, на основе ряда экономических факторов, таких как, неотъемлемый риск, прогнозируемый риск, политической стабильности нации, рефинансирование с просрочками, стабильности валюты, банковские правила, кредитоспособности заемщика, и кредитный рейтинг нации. Во многих промышленно развитых стран, распространенной формой рефинансирования является место первичной ипотеки на жительство.

Если замена долга происходит под финансовые трудности, рефинансирование может называться реструктуризации долга.

Кредит (долг) может рефинансировать по различным причинам:

Для того чтобы воспользоваться лучшей процентной ставки (пониженное ежемесячный платеж или сокращенный срок)
Для закрепления других долгов в один кредит (потенциально больше / более короткий срок контингент на дифференциала процентной ставки и сборы)
Чтобы уменьшить сумму ежемесячного погашения (часто на более длительный срок, зависит от дифференциала процентной ставки и сборы)
Чтобы уменьшить или изменить риск (например, переключение с переменной скоростью в кредит с фиксированной процентной ставкой)
Чтобы высвободить денежные средства (часто на более длительный срок, зависит от дифференциала процентной ставки и сборы)
Рефинансирование по причинам 2, 3, и 5, как правило, осуществляется по заемщикам, которые находятся в затруднительном финансовом положении, чтобы уменьшить свои ежемесячные обязательства погашения, со штрафом, что они примут больше времени, чтобы погасить свои долги.

В контексте личной (в отличие от корпоративного) финансирования, рефинансирования многочисленные долги делает управление долга легче. Если высокие проценты долг, таких как кредитные карточки задолженности, консолидируется в домашней ипотеки, заемщик может погасить оставшуюся задолженность по ипотечным ставкам в течение более длительного периода.

Для ипотеки в США, могут быть налоговые льготы, доступные с рефинансированием, в особенности, если не платить альтернативный минимальный налог.