Оценка земли и оценка недвижимости правильный подход

Оценка недвижимого имущества регулируется в рамках законодательства порядок, установленный применении в области звукового управления бизнесом, правовой и структурной инженерно-технический опыт рыночная стоимость (рыночная стоимость) для развитых и незастроенных земельных участков (недвижимости) определяется на определенную дату в ходе обычной хозяйственной деятельности.

Оценка недвижимости осуществляется, как правило, квалифицированными специалистами для оценки земли , а также оценка стоимости аренды до в жилом помещении. Термин "эксперт / -R" или "эксперт / -в" не защищено в Германии. В правостороннего движения следующие общие формы встречаются:

по крайней МТП официально назначенный и присяжный
Бесплатные эксперты (часто связано ассоциацию)
сертифицированные специалисты.
В основном, это, как ожидается, экспертом, / эксперт он значит :

имеет многолетний опыт,
имеет выше среднего опыт недвижимости,
живет в экономически подчинения,
гарантия беспристрастности и независимости предложений.

Эксперты, как правило, имеют ученую степень или высшее образование в области архитектуры, гражданского строительства, эксплуатации зданий и сооружений, геодезия проектирование, управление бизнесом, строительные экономику, Рынок недвижимости, городского планирования и географию и многолетний опыт на работу или дальнейшее обучение в сфере оценки имущества.

Для частного квалификации ("выше среднего экспертизы недвижимости") в качестве экспертов / -R предоставления образовательных академий в соответствующих курсах.

Цель в оценке земли является определение рыночной стоимости (рыночной стоимости) по смыслу § 194 Строительного Кодекса. Для различных используются признанные методы оценки.