Как правильно приобрести квартиру

Стать владельцем недвижимости всегда хорошая идея. Если мы не обманываем себя чрезмерной ценой, даже небольшая квартира является отличным долгосрочным капиталовложением. Недвижимость является постоянным экономическим активом - земля практически не поддается разрушению, а здания долговечны. Следовательно, это идеальный залог для долгов, а также товар, который можно успешно передавать из поколения в поколение. К сожалению, все эти преимущества также имеют цену - даже небольшое помещение для расходов нескольких, - несколько лет заработка. По этой причине, как только вы решите купить квартиру 1 комнатную в киеве, вы должны делать это очень осторожно.

В самом начале мы должны спросить себя, на каком рынке мы будем искать квартиру мечты: на первичном или вторичном рынке ? И у первого, и у второго рынка есть свои плюсы и минусы. Стоит проверить, что спрашивать при покупке новой или бывшей в употреблении квартиры. Покупая новую квартиру у застройщика , мы уверены, что никто не зарегистрирован в ней, а также вопрос возможного ремонта . В случае технических недостатков, разработчик должен устранить их (такое положение должно быть включено в контракт).

В свою очередь, если мы покупаем квартиру на вторичном рынке, мы становимся ее владельцами, как только контракт подписан. Мы также знаем, что он действительно существует физически, в то время как застройщик часто может предложить нам только обзор проектов, и мы станем владельцами только после завершения строительства и строительства земельного и ипотечного реестра. Квартиры на вторичном рынке обычно дешевле, и иногда можно найти специальные сделки (например, если продавец не очень знаком с ценами на недвижимость)или вынужден быстро продать свои помещения). Однако вам следует остерегаться предложений, которые выставляются на рынок в течение очень длительного периода времени (это касается как первичного, так и вторичного рынка), что может означать, что квартира имеет дефект. Поэтому такие предложения следует тщательно анализировать, пытаясь выяснить, почему другие клиенты их не интересовали.